Общие условия кредитования — КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ И ИНВЕСТИЦИЙ АРМЕНИИ

Валюта кредита

драмы РА

доллары США

Драмы РА

Малые и средние кредиты до 100 млн драмов РА включительно

Крупные кредиты от 100 млн драмов РА

Процентная ставка

Номинальная процентная ставка составляет 11-14%

Фактическая процентная ставка 11.71% – 15.09% в случае следующих условий

Доллары США

Малые и средние кредиты до 250 тыс. долларов США включительно

Крупные кредиты от 250 тыс. долларов США

Процентная ставка

Номинальная процентная ставка составляет 8%-8.5%

Фактическая процентная ставка 9.02% – 9.56% в случае следующих условий

ВНИМАНИЕ: ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ ИСХОДЯ ИЗ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ.
ЭФФЕКТИВНАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ПРИ ВЫПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ И ВСЕХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТВЛЕНИЕМ КРЕДИТА, СОГЛАСНО УСТАНОВЛЕННЫМ СРОКАМ И РАЗМЕРАМ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ЭФФЕКТИВНОЙ ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ

Предоставление

Кредиты предоставляются коммерческим юридическим лицам-резидентам РА и индивидуальным предпринимателям безналичным способом.

Основные направления финансирования

промышленность;
сельское хозяйство;
информационные технологии;
строительство,
туризм;
предоставление услуг и обслуживание.

В процессе финансирования приоритетными считаются проекты, направленные на

организацию нового или расширение действующего производства;
импортозамещение, организацию экспортоориентированного или имеющего потенциал для экспорта производства;
организацию производства с внедрением новых технологий и инноваций;
создание новых или дополнительных рабочих мест, сохранение имеющихся рабочих мест;
пропорциональное региональное развитие.

Срок погашения кредита

для пополнения оборотного капитала- до 3 лет,
для осуществления капитальных инвестиций-до 5 лет.

Порядок погашения кредита

Кредиты в основном погашаются от основной суммы кредита равной ежемесячной оплате. Корпорация Развития и Инвестиций Армении может также предоставить клиенту льготный период до 12 месяцев (в течение льготного периода клиент оплачивает только начисленные по кредиту проценты). Пример расчета процентов кредита представлен здесь: бизнес кредиты.

Обеспечение кредита

Предметом залога могут быть:

недвижимость (квартира, дом, особняк, территория, постройка, участок и т.д.);
движимое имущество (легковые и грузовые автомобили, сельскохозяйственная техника, оборудование и т.д.);
оборотные средства (готовый продукт, сырье, материалы и т.д.);
государственные и корпоративные ценные бумаги;
денежные средства до востребования и срочные денежные средства (драм РА, доллары США, eвро);
разрешенные законодательством РА отчуждаемые права;
иное имущество незапрещенное законодательством РА.

Предметом залога не могут быть:

драгоценные и полудрагаценные камни;
золотые изделия, золотые монеты;
ценности, приватизация, собственность, а также управление, использование и отчуждение которых запрещены действующим законодательством РА;
изъятое из оборота имущество;
имущество, представляющее собой историческую и культурную ценность.

Средствами обеспечения кредитных обязательств могут также быть:

государственные гарантии или поручительства;
гарантии, выданные банками, кредитными организациями, страховыми компаниями;
гарантии, выданные юридическими лицами, считающимися финансово надежными;
контракты и другие обосновывающие документы, ожидаемые денежные потоки по которым обосновывают погашение кредита;
поручительства физических лиц.

Максимальный коэффициент корреляции кредит/залог

Недвижимость (г. Ереван)	до 80% включительно
Недвижимость (области РА)	до 70% включительно
Транспортные средства	до 60% включительно
Оборудования	до 50% включительно
Оборотные средства	до 50% включительно
Денежные средства	до 90% включительно
Другой залог	По решению кредитного комитета

Для кредитной организации желательно, чтобы по меньшей мере 50% залога одного кредита являлась недвижимость.

Суммы, выплачиваемые Корпорации Развития и Инвестиций Армении для кредитования

За предоставление каждого кредита взимается плата за услугу или устанавливается годовая плата за обслуживание кредита.
Плата за услуги по каждому кредиту может составить до 2% от суммы кредита, но не больше, чем 5 млн драмов РА. Плата за услугуи вносится единовременно в момент предоставления кредита.

Годовая плата за обслуживание кредита может составлять до 0,5% от остатка кредита, но не более 1 млн драмов РА, которая выплачивается один раз в год до 31 января конкретного года и рассчитывается с учетом остатка суммы кредита на
1-е января этого года. В момент предоставления кредита заемщик единовременно оплачивает годовую плату за обслуживание кредита.

Условия оценки и страхования имущества

Оценку залога осуществляся посредством независимых оценщиков, имеющих соответствующую лицензию на предоставление специализированных оценочных услуг, предоставляемые которыми услуги оплачиваются заемщиками. Перечень указанных организаций по ссылке. Цена за оценку предмета залога начинается с 10.000 драм РА, максимальная сумма зависит от размера предмета залога и сложности оценки.

Автотранспортные средства, предложенные залогодателем в качестве залога, страхуются в пользу кредитной организации. Кредитная
организация в случае необходимости, на основании решения Кредитного комитета, может потребовать застраховать недвижимость,
механизмы, оборудования, разных ценностей и других средств, предложенных в качестве залога, в пользу кредитной организации.
Расходы по страхованию несет заемщик или залогодатель. Страховая премия рассчитывается от 0,2% к оценочной стоимости.

Пени

В случае нарушения со стороны заемщика сроков частичного или полного возврата кредита, начисление предусмотренного
процента прекращается, а к кредиту, не погашенному в срок начисляются проценты в двухкратном размере от установленной
Центральным Банком расчетной ставки на день предоставления кредита, до погашения долга по кредиту.

В случае неоплаты процентов в указанный срок по контракту, заемщик, по требованию кредитора, оплачивает пени в размере
0.125 % от неоплаченных процентов за каждый просроченный календарный день.

ВНИМАНИЕ: ВАШЕ ИМУЩЕСТВО (дом, автомобиль или иное) МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ ПРИ НЕВЫПОЛНЕНИИ СВОЕВРЕМЕННЫХ ВЫПЛАТ ПРОЦЕНТОВ И
ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА.

ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕВЫПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ВЫПОЛНЕНИЯ ВАШИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ТЕЧЕНИЕ
3-Х РАБОЧИХ ДНЕЙ ПОСЛЕ ПРОСРОЧКИ КРЕДИТОР ОТПРАВИТ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ
ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ВПРАВЕ РАЗ В ГОДУ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАТЬ ВАШУ КРЕДИТНУЮ
ИСТОРИЮ ИЗ КРЕДИТНОГО БЮРО.

ВНИМАНИЕ: НАЛИЧИЕ ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ МОЖЕТ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ ПОЛУЧЕНИЮ
ИНЫХ КРЕДИТОВ.

При нехватке суммы от реализации залога Корпорация Развития и Инвестиций Армении имеет право для удовлетворения своих
требований, нехватающую сумму получить от другого имущества и счетов должника.

Возможные случаи и условия досрочного погашения кредита

Заемщик может выполнить досрочную и полную оплату на основании письменного уведомления. В отдельных случаях по решению
кредитного комитета могут быть установлены условия досрочного погашения кредита.

Сроки принятия решений по кредитной заявке и о предоставлении кредита

После предоставления надлежащим образом необходимых документов, осуществляется анализ, и, если по результатам анализа
кредитное дело удовлетворяет требованиям внутренних правовых актов, то представляется компетентному органу на рассмотрение.
После принятия решения о кредитой заявке, оно немедленно представляется клиенту. Период со дня утверждения компетентным
органом до дня предоставления кредита не должен превышать 30 календарных дней.

Критерии принятия решения о предоставлении или отказе в предоставлении кредита

Факторами для положительного ответа о предоставлении кредита являются: текущая ликвидность, достаточный уровень оборотных средств, маржи прибыли, срок погашения, обслуживания долга, адекватности капитала, ликвидности и обеспечения залога и иных показателей.

Факторами для отказа в выдаче кредита является недостаточный уровень вышеперечисленных указателей, а также нереалистичность описания
бизнеса, недостоверность документов, непредставление требующихся документов, негативная информация из кредитного регистра и другие причины.

В целях привлечения необходимых средств от учреждений, сотрудничающих с Корпорацией, для финансирования клиентов, а также для
рефинансирования/субсидирования кредитов, клиент представляет соглашение на предоставление юридической, экономической, финансовой,
а также любой другой информации о деятельности последнего, в том числе предоставление информации, содержащих банковскую и коммерческую
тайны. Во вложении образец формы договора.

Необходимые документы для рассмотрения заявки на кредит.

ВНИМАНИЕ: ПРИ ЗАПРОСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА КРЕДИТОР ПРЕДОСТАВИТ ВАМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЛИСТ
ОСНОВНЫХ УСЛОВИЙ КРЕДИТА, В КОТОРОМ БУДУТ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВАМ КРЕДИТА.

Полезная информация

В случае необходимости изменения существенных условий (процентная ставка, комиссия, неустойка, штраф, срок, размер обязательства) поручителя,
увеличивающих ответственность поручителя или влекущих иные неблагоприятные последствия, поручитель уведомляется заблаговременно
(7 дней до изменения), способом, предварительно выбранным гарантом, в случае согласия последнего вносится указанное изменение.

ВНИМАНИЕ: ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ВЫБРАННОМУ ВАМИ КАНАЛУ: ПО ПОЧТЕ ИЛИ ЭЛЕКТРОННОЙ
ПОЧТЕ. ЭЛЕКТРОННЫЙ СПОСОБ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ, ТАК КАК ОН ДОСТУПЕН В РЕЖИМЕ 24/7, ЗАЩИЩЕН ОТ РИСКОВ ПОТЕРИ
БУМАЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Фонды

Участие Европейского Инвестиционного Банка

Европейский Инвестиционный Банк, являющийся финансовой организацией Европейского Союза, создан 308-й статьей Акта
о деятельности Европейского Союза, вместе с финансовыми институтами участвует в инвестиционных программах, которые
являются частью целей Европейского Союза. Финансовое преимущество кредитов, выданных в рамках этой программы, заключается в
процентной ставке кредита. Финансовое преимущество составляет минимум 200 базисных пунктов, по сравнению с годовой процентной
ставкой, предлагаемой Корпорацией Развития и Инвестиций Армении для аналогичных кредитов без финансирования ЕИБ.

Процентная ставка

Процентная ставка 11.0 %.

Фактическая процентная ставка 11.57 % в случае следующих условий

Предоставление

Сумма предоставляемого кредита не может превышать 100% стоимости соответствующего проекта.

Основные направления финансирования

Проекты, нацеленные на развитие энергоэффективности, женского предпринимательства, региональноe развитиe, цифровизацию и автоматизацию в следующих секторах:

сельское хозяйство,
промышленность (в том числе переработка сельскохозяйственной продукции),
туризм.

Бенефициары
Микро, малые и средние независимые предприятия, в которых число сотрудников не превышает 250 в момент предоставления заявки
на получение кредита, а также независимые организации средней капитализации, в которых общее число сотрудников выше 250, но не
превышает 3000 в момент предоставления заявки на предоставление кредита.

Цессия

Корпорация Развития и Инвестиций Армении, по требованию Центрального банка РА, после получения письменной заявки от Бюро
управления программы Немецко-Армянского Фонда, в пользу Центрального банка РА уступает свои права в отношении бенефициаров,
а также выполняет необходимые действия, связанные с цессией вышеуказанных прав (и других смежных прав).

ЗАПРЕЩЕННОЕ поведение, определенное Европейским инвестиционным банком

В случае вопросов, касающихся экологических и социальных сфер подпрограмм, финансированных за счет средств ЕИБ,
обращаться по следующему адресу: РА, г. Ереван, Арабкир, ул. Наири Зарян 74, строениe 277,
тел.: +37460 506556, +37410 708020, +37410 708030, +37410 708040, эл. почта: info@dica.am

Кредиты и лизинги предоставленные в рамках сотрудничества с ЧЕРНОМОРСКИМ БАНКОМ ТОРГОВЛИ И РАЗВИТИЯ

В 2021 году в рамках соглашения, подписанного между Корпорацией Развития и Инвестиций Армении и ЧЕРНОМОРСКИМ
БАНКОМ ТОРГОВЛИ И РАЗВИТИЯ предоставляются кредиты и лизинг на следующих условиях:

Валюта	доллар США
Сумма	до 500 000 долларов США
Номинальная процентная ставка	8․5%
Срок погашения кредита	до 5 лет
Льготный период	до 12 месяцев

Максимальная сумма кредита/лизинга одного заемщика не должен превышать более семидесяти процентов (70%) от общей
стоимости любого нового проекта или инвестиции и восемьдесят процентов (80%) от общей стоимости любого проекта или
инвестиционной программы, не связанного с созданием новых объектов.

Кредиты и лизинг предоставляется для финансирование конкретных проектов или инвестиционных программ по созданию,
модернизации, расширению и диверсификации промышленных, производственных, сельскохозяйственных, торговых или
связанных с услугами объектов.

Кредиты, предоставленные в рамках кредитного договора кредитной программы “Фонд “Вызов тысячелетия”-Армения”

В рамках подписанного 5 апреля 2021 года кредитного договора между Корпорацией Развития и Инвестиций Армении, Министерством
экономики РА и “СЕЛЬСКОЙ ФИНАНСОВОЙ СТРУКТУРОЙ” государственного учреждения ОФИС ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ РАЙОНОВ Министерства экономики РА, в случае соответствия заявки клиента трбованиям
программы “От воды к рынку” корпорации “Вызовы тысячелетия” предоставляются кредиты на следующих условиях:

Валюта	драм РА
Сумма	до 30 млн. драмов РА
Номинальна процентная ставка	12 %
Фактическая процентная ставка	12.80 % в случае следующих условий
Срок	до 7-ти лет

Кредитная программа банка KfW «Поддержка сельскохозяйственного сектора РА»

15 декабря 2022 года ЗАО УКО «Корпорация развития и инвестиций Армении» и Центральный банк Армении заключили Генеральное кредитное соглашение в рамках кредитной программы «Поддержка сельскохозяйственного сектора Армении» банка KfW.

Если заявка клиента соответствует условиям программы, кредиты предоставляются на следующих условиях:

Валюта	драмы РА
Сумма	до 260 млн драмов РА
Номинальная процентная ставка	11.75% (финансирование цепочки создания стоимости и органические субкредиты) 13% (инвестиционный субкредит)
Сроки погашения	До 5 лет

Предоставление кредитов с финансированием до-экспортного процесса в сотрyдничестве с “Экспортным страховым агенством Армении” СЗАО

Цель кредита

Приобретениe оборотных средств с целью исполнения экспортного контракта.

Период

До 18 месяцев

Страхование кредита

Кредиты застрахованы “Экспортным страховым агенством Армении” СЗАО.

Ваш финансовый справочник: сельскохозяйственные кредиты

ВНИМАНИЕ: «ВАШ ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» — ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА ДЛЯ ПОИСКА И СРАВНЕНИЯ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, И ОБЛЕГЧЕНИЯ ВЫБОРА НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ДЛЯ ВАС .